Samorząd Gliwic wprowadził możliwość udzielenia inwestorom działającym w obszarze nowoczesnych technologii i współpracy nauki z biznesem zwolnienia z podatku od nieruchomości na okres do 10 lat. Uchwała przyjęta na majowej sesji ma na celu stworzenie atrakcyjniejszych warunków dla firm, które planują rozwijać działalność opartą na wiedzy, innowacjach i wysokich kompetencjach. Nowe regulacje adresowane są do podmiotów korzystających z infrastruktury sprzyjającej rozwojowi technologii i transferowi wiedzy.
Zakres i forma wsparcia
Zwolnienie podatkowe zostało zaprojektowane w formule pomocy de minimis, co oznacza, że wsparcie będzie przyznawane w ramach obowiązujących reguł dotyczących tej formy pomocy publicznej. Preferencje obejmą budynki i budowle wykorzystywane przez parki technologiczne, akademickie inkubatory przedsiębiorczości oraz centra transferu technologii. W praktyce ma to wspierać przedsiębiorców realizujących innowacyjne projekty w profesjonalnym otoczeniu biznesowym i naukowym.
- Zwolnienie do 10 lat w ramach pomocy de minimis.
- Dotyczy budynków i budowli parków technologicznych, inkubatorów akademickich i centrów transferu technologii.
- Preferencje podatkowe obejmują 9 działek w rejonie dawnej hałdy przy ul. Pszczyńskiej (Nowe Gliwice).
- Działki i nieruchomości są własnością miasta i Górnośląskiego Akceleratora Przedsiębiorczości Rynkowej.
- Regionalna pomoc inwestycyjna: zwolnienia od 1 do 5 lat dla projektów od co najmniej 50 mln zł realizowanych na terenie miasta.
Kogo obejmują ulgi?
Uchwała ma charakter branżowy i przestrzega kryteriów związanych z profilem działalności inwestora. Preferencje są adresowane do firm aktywnych w sektorze nowoczesnych technologii, prowadzących prace badawczo‑rozwojowe bądź korzystających z infrastruktury wspierającej komercjalizację wyników badań. Skorzystać mogą także podmioty, które współpracują z jednostkami naukowymi albo prowadzą działalność w akademickich inkubatorach czy centrach transferu technologii.
Tereny Nowych Gliwic
Preferencje podatkowe obejmują wybrane tereny inwestycyjne na obszarze Nowych Gliwic. Chodzi o dziewięć działek położonych w rejonie dawnej hałdy przy ul. Pszczyńskiej, przeznaczonych pod działalność gospodarczą. Zwolnienie będzie dotyczyć także budynków i budowli, które powstaną na tych działkach do 30 czerwca 2031 roku. Nieruchomości, przygotowywane z myślą o nowych inwestycjach, należą zarówno do miasta, jak i do miejskiej spółki Górnośląski Akcelerator Przedsiębiorczości Rynkowej.
Dodatkowa regionalna pomoc inwestycyjna
Gliwice wcześniej w tym roku wprowadziły także odrębną możliwość zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach regionalnej pomocy inwestycyjnej. To rozwiązanie przewiduje ulgę na okres od jednego do pięciu lat dla przedsiębiorców, którzy na terenie miasta (a nie wyłącznie w podstrefie gliwickiej KSSE) zrealizują nowe inwestycje o wartości co najmniej 50 mln zł. Zwolnienie dotyczy budynków i budowli stawianych w ramach tych przedsięwzięć, a długość ulgi zależy od wysokości zainwestowanych środków.
Uchwała rady miasta z początku roku określa szczegółowo, jaka kwota inwestycji uprawnia do zwolnienia na poszczególne okresy. Wprowadzenie tej regulacji oznacza rozszerzenie oferty wsparcia poza dotychczasowe obszary specjalnej strefy, co może uczynić Gliwice bardziej konkurencyjnymi w rywalizacji o duże projekty przemysłowe i technologiczne.
Znaczenie dla miasta i inwestorów
Decyzja samorządu jest elementem strategii przyciągania projektów tworzących miejsca pracy o charakterze wiedzochłonnym oraz podnoszenia kompetencji lokalnej gospodarki. Dla inwestorów oferta oznacza niższe koszty prowadzenia działalności w początkowym okresie rozwoju przedsięwzięcia, zwłaszcza gdy inwestycja wymaga budowy infrastruktury dedykowanej badaniom, rozwojowi i transferowi technologii. Dla miasta to narzędzie do aktywnego kształtowania polityki inwestycyjnej i przyciągania podmiotów z sektora high‑tech.
W praktyce efekty takich ulg zależą od wielu czynników, w tym od oceny planów inwestorów, dostępności wykwalifikowanej kadry oraz warunków współpracy z jednostkami naukowymi. Zwolnienia podatkowe są jednym z elementów pakietu wsparcia, który może przekonać część firm do lokowania projektów właśnie w Gliwicach.
