Zdjęcie: © Jon Stebbe / Unsplash
Źródło: unsplash.com/photos/paydk0JcIOQ
Sprawdź jak w 30 dni opanować podstawy dowolnego języka obcego bez wychodzenia z domu.
PadSplit, startup z Atlanty wynajmujący pojedyncze pokoje w domach współdzielonych, rozszerza działalność na trzy kolejne rynki w Stanach Zjednoczonych. Firma rozpoczęła wejście do obszaru Zatoki San Francisco, metropolii Nowego Jorku oraz Chicago. To jedne z najdroższych i najbardziej konkurencyjnych rynków mieszkaniowych w USA. PadSplit kieruje ofertę do osób, dla których samodzielny wynajem całego mieszkania jest poza zasięgiem.
Model PadSplit opiera się na podziale domu na umeblowane, prywatne sypialnie oraz wspólne pomieszczenia, takie jak kuchnia i salon. Lokatorzy płacą co tydzień, a w opłacie uwzględnione są media i Wi-Fi. Firma nie wymaga długoterminowej umowy ani minimalnej oceny kredytowej, a źródło podkreśla także brak standardowego sprawdzania historii kredytowej. Założyciel i dyrektor generalny Atticus LeBlanc twierdzi, że w wielu miastach koszty mieszkań rosną szybciej niż wynagrodzenia. W takiej sytuacji wynajem pokoju może być dla części pracowników nie tylko tańszą, ale jedyną osiągalną opcją.
W San Francisco rozwój usługi wspiera San Francisco Housing Accelerator Fund, organizacja non profit finansująca przystępne cenowo mieszkania. Fundusz chce pomóc właścicielom wykorzystać puste pokoje i lokale. Nie ujawniono jednak, jaką kwotę obejmuje współpraca ani ile domów ma zostać objętych programem. PadSplit nie podał również cen pokoi w żadnym z trzech nowych regionów. Firma przekonuje, że Nowy Jork i Chicago charakteryzują się niską dostępnością mieszkań oraz rosnącym zapotrzebowaniem na elastyczny najem, a zainteresowanie ofertą zgłaszają zarówno lokatorzy, jak i właściciele nieruchomości.
Według danych podanych przez spółkę PadSplit działa obecnie na ponad 40 rynkach i oferuje ponad 39 tysięcy umeblowanych pokoi. Firma twierdzi, że zapewniła mieszkania ponad 90 tysiącom osób, których mediana dochodów wynosi 32 500 dolarów. Startup powstał w 2017 roku i działa jako public benefit corporation, czyli spółka łącząca działalność biznesową z formalnie określonym celem społecznym. PadSplit pozyskał dotąd ponad 34 miliony dolarów finansowania venture capital. Aby zachęcić właścicieli do udostępniania lokali w drogich miastach, firma oferuje także plan HostGuard. Ma on obejmować szkody w nieruchomościach, problemy związane z przepisami zagospodarowania przestrzennego, odpowiedzialność oraz proces usuwania lokatorów.
Brak komentarzy. Bądź pierwszy!